Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 355 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 355 393 zł na 10 lat będzie kosztował 11 820 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 241 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 469 171 zł
| Cena: | 7 355 392,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 383 480,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 469 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 820 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 241 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 265 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 360 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 979 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 619 853 zł | 8% | 10 lat | 10 638 105 zł | 1 420 654 zł | 9 217 451 zł | 56 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 090 932 zł | 8% | 10 lat | 13 002 128 zł | 1 736 354 zł | 11 265 773 zł | 69 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 355 393 zł | 4% | 10 lat | 11 967 224 zł | 1 606 455 zł | 10 360 769 zł | 66 934 zł |
| Większy wkład własny | 7 355 393 zł | 18% | 10 lat | 11 496 479 zł | 1 517 013 zł | 9 979 466 zł | 54 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 355 393 zł w kredycie na 6 766 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 766 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 015 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 127 zł czyli o 11 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
