Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 207 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 046 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 990 zł
| Cena: | 735 576,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 365,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 207 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 046 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 019 zł | 4% | 10 lat | 1 087 035 zł | 145 532 zł | 941 503 zł | 6 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 134 zł | 4% | 10 lat | 1 328 598 zł | 177 872 zł | 1 150 726 zł | 7 363 zł |
| Większy wkład własny | 735 577 zł | 8% | 10 lat | 1 193 105 zł | 158 907 zł | 1 034 198 zł | 6 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 577 zł w kredycie na 706 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 706153.5 zł.
| Kwota kredytu: | 706 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 940 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 840 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
