Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 356 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 356 143 zł na 10 lat będzie kosztował 11 173 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 718 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 470 647 zł
| Cena: | 7 356 143,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 383 825,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 470 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 173 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 718 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 746 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 690 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 980 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 620 529 zł | 28% | 10 lat | 10 056 583 zł | 1 310 103 zł | 8 746 480 zł | 41 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 091 758 zł | 28% | 10 lat | 12 291 380 zł | 1 601 237 zł | 10 690 142 zł | 50 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 356 143 zł | 18% | 10 lat | 11 497 652 zł | 1 517 168 zł | 9 980 484 zł | 54 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 356 143 zł w kredycie na 5 296 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 296 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 759 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 056 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 801 zł czyli o 13 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 759 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
