Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 356 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 356 143 zł na 10 lat będzie kosztował 11 968 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 361 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 470 647 zł
| Cena: | 7 356 143,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 383 825,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 470 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 968 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 361 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 398 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 242 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 620 529 zł | 4% | 10 lat | 10 771 601 zł | 1 445 957 zł | 9 325 644 zł | 60 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 091 758 zł | 4% | 10 lat | 13 165 290 zł | 1 767 280 zł | 11 398 009 zł | 73 635 zł |
| Większy wkład własny | 7 356 143 zł | 8% | 10 lat | 11 821 322 zł | 1 578 665 zł | 10 242 657 zł | 63 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 356 143 zł w kredycie na 7 061 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 061 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 346 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 408 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 402 zł czyli o 11 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 346 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
