Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 356 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 356 143 zł na 10 lat będzie kosztował 11 821 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 242 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 470 647 zł
| Cena: | 7 356 143,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 383 825,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 470 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 821 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 242 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 218 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 266 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 980 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 620 529 zł | 8% | 10 lat | 10 639 190 zł | 1 420 799 zł | 9 218 391 zł | 56 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 091 758 zł | 8% | 10 lat | 13 003 454 zł | 1 736 532 zł | 11 266 923 zł | 69 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 356 143 zł | 4% | 10 lat | 11 968 445 zł | 1 606 618 zł | 10 361 827 zł | 66 941 zł |
| Większy wkład własny | 7 356 143 zł | 18% | 10 lat | 11 497 652 zł | 1 517 168 zł | 9 980 484 zł | 54 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 356 143 zł w kredycie na 6 767 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 767 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 016 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 135 zł czyli o 11 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
