Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 622 zł na 10 lat będzie kosztował 1 128 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 981 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 447 079 zł
| Cena: | 735 621,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 385,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 447 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 128 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 981 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 059 zł | 28% | 10 lat | 1 015 599 zł | 131 955 zł | 883 644 zł | 4 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 184 zł | 28% | 10 lat | 1 241 288 zł | 161 278 zł | 1 080 010 zł | 5 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 622 zł | 18% | 10 lat | 1 160 811 zł | 152 767 zł | 1 008 044 zł | 5 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 622 zł w kredycie na 529 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529647.64 zł.
| Kwota kredytu: | 529 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 880 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
