Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 161 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 008 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 447 410 zł
| Cena: | 735 789,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 463,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 447 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 161 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 008 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 211 zł | 18% | 10 lat | 1 044 969 zł | 137 521 zł | 907 447 zł | 4 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 369 zł | 18% | 10 lat | 1 277 184 zł | 168 082 zł | 1 109 102 zł | 5 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 790 zł | 8% | 10 lat | 1 193 451 zł | 158 953 zł | 1 034 498 zł | 6 328 zł |
| Większy wkład własny | 735 790 zł | 28% | 10 lat | 1 128 701 zł | 146 650 zł | 982 051 zł | 4 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 790 zł w kredycie na 603 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603347.75 zł.
| Kwota kredytu: | 603 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 698 zł czyli o 1 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
