Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 128 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 982 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 447 410 zł
| Cena: | 735 789,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 463,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 447 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 128 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 982 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 211 zł | 28% | 10 lat | 1 015 831 zł | 131 985 zł | 883 846 zł | 4 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 369 zł | 28% | 10 lat | 1 241 572 zł | 161 315 zł | 1 080 256 zł | 5 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 790 zł | 18% | 10 lat | 1 161 076 zł | 152 801 zł | 1 008 275 zł | 5 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 790 zł w kredycie na 529 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529768.79 zł.
| Kwota kredytu: | 529 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 882 zł czyli o 1 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
