Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 034 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 447 410 zł
| Cena: | 735 789,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 463,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 447 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 034 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 211 zł | 8% | 10 lat | 1 074 106 zł | 143 057 zł | 931 049 zł | 5 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 369 zł | 8% | 10 lat | 1 312 796 zł | 174 848 zł | 1 137 948 zł | 6 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 790 zł | 4% | 10 lat | 1 208 167 zł | 161 749 zł | 1 046 418 zł | 6 696 zł |
| Większy wkład własny | 735 790 zł | 18% | 10 lat | 1 161 076 zł | 152 801 zł | 1 008 275 zł | 5 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 790 zł w kredycie na 676 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 676926.81 zł.
| Kwota kredytu: | 676 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 901 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 515 zł czyli o 1 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
