Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 358 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 358 655 zł na 10 lat będzie kosztował 11 177 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 721 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 475 588 zł
| Cena: | 7 358 654,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 384 981,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 475 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 177 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 721 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 749 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 622 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 693 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 983 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 622 789 zł | 28% | 10 lat | 10 060 017 zł | 1 310 551 zł | 8 749 466 zł | 41 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 094 520 zł | 28% | 10 lat | 12 295 576 zł | 1 601 784 zł | 10 693 792 zł | 50 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 358 655 zł | 18% | 10 lat | 11 501 577 zł | 1 517 686 zł | 9 983 892 zł | 54 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 358 655 zł w kredycie na 5 298 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 298 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 760 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 058 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 821 zł czyli o 13 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 760 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
