Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 358 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 358 655 zł na 10 lat będzie kosztował 11 501 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 983 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 475 588 zł
| Cena: | 7 358 654,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 384 981,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 475 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 501 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 517 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 983 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 985 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 622 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 982 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 246 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 721 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 622 789 zł | 18% | 10 lat | 10 351 420 zł | 1 365 917 zł | 8 985 502 zł | 49 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 094 520 zł | 18% | 10 lat | 12 651 735 zł | 1 669 454 zł | 10 982 281 zł | 59 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 358 655 zł | 8% | 10 lat | 11 825 358 zł | 1 579 204 zł | 10 246 154 zł | 63 284 zł |
| Większy wkład własny | 7 358 655 zł | 28% | 10 lat | 11 177 797 zł | 1 456 167 zł | 9 721 629 zł | 45 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 358 655 zł w kredycie na 6 034 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 034 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 004 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 038 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 991 zł czyli o 12 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 004 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
