Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 358 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 358 655 zł na 10 lat będzie kosztował 11 825 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 246 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 475 588 zł
| Cena: | 7 358 654,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 384 981,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 475 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 825 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 579 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 246 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 221 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 622 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 270 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 983 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 622 789 zł | 8% | 10 lat | 10 642 823 zł | 1 421 284 zł | 9 221 539 zł | 56 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 094 520 zł | 8% | 10 lat | 13 007 894 zł | 1 737 125 zł | 11 270 770 zł | 69 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 358 655 zł | 4% | 10 lat | 11 972 532 zł | 1 607 167 zł | 10 365 364 zł | 66 964 zł |
| Większy wkład własny | 7 358 655 zł | 18% | 10 lat | 11 501 578 zł | 1 517 686 zł | 9 983 892 zł | 54 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 358 655 zł w kredycie na 6 769 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 769 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 249 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 019 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 160 zł czyli o 11 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 249 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
