Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 889 zł na 10 lat będzie kosztował 1 208 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 046 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 447 606 zł
| Cena: | 735 889,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 509,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 447 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 208 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 046 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 300 zł | 4% | 10 lat | 1 087 497 zł | 145 593 zł | 941 904 zł | 6 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 478 zł | 4% | 10 lat | 1 329 163 zł | 177 948 zł | 1 151 216 zł | 7 366 zł |
| Większy wkład własny | 735 889 zł | 8% | 10 lat | 1 193 612 zł | 158 974 zł | 1 034 638 zł | 6 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 889 zł w kredycie na 706 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 706454.27 zł.
| Kwota kredytu: | 706 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 941 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 843 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
