Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 361 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 361 540 zł na 10 lat będzie kosztował 11 829 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 250 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 481 264 zł
| Cena: | 7 361 540,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 386 308,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 481 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 829 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 579 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 250 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 225 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 275 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 987 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 625 386 zł | 8% | 10 lat | 10 646 996 zł | 1 421 841 zł | 9 225 155 zł | 56 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 097 694 zł | 8% | 10 lat | 13 012 995 zł | 1 737 806 zł | 11 275 189 zł | 69 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 361 540 zł | 4% | 10 lat | 11 977 226 zł | 1 607 797 zł | 10 369 429 zł | 66 990 zł |
| Większy wkład własny | 7 361 540 zł | 18% | 10 lat | 11 506 087 zł | 1 518 281 zł | 9 987 807 zł | 54 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 361 540 zł w kredycie na 6 772 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 772 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 250 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 022 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 190 zł czyli o 11 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 250 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
