Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 361 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 361 540 zł na 10 lat będzie kosztował 11 506 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 987 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 481 264 zł
| Cena: | 7 361 540,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 386 308,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 481 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 506 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 518 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 987 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 989 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 986 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 250 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 725 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 625 386 zł | 18% | 10 lat | 10 355 479 zł | 1 366 453 zł | 8 989 026 zł | 49 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 097 694 zł | 18% | 10 lat | 12 656 696 zł | 1 670 109 zł | 10 986 587 zł | 59 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 361 540 zł | 8% | 10 lat | 11 829 995 zł | 1 579 823 zł | 10 250 172 zł | 63 309 zł |
| Większy wkład własny | 7 361 540 zł | 28% | 10 lat | 11 182 180 zł | 1 456 738 zł | 9 725 441 zł | 45 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 361 540 zł w kredycie na 6 036 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 036 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 005 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 042 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 017 zł czyli o 12 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 005 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
