Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 361 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 361 540 zł na 10 lat będzie kosztował 11 977 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 369 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 481 264 zł
| Cena: | 7 361 540,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 386 308,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 481 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 977 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 607 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 369 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 406 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 250 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 625 386 zł | 4% | 10 lat | 10 779 504 zł | 1 447 018 zł | 9 332 486 zł | 60 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 097 694 zł | 4% | 10 lat | 13 174 949 zł | 1 768 577 zł | 11 406 372 zł | 73 689 zł |
| Większy wkład własny | 7 361 540 zł | 8% | 10 lat | 11 829 995 zł | 1 579 823 zł | 10 250 172 zł | 63 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 361 540 zł w kredycie na 7 067 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 067 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 348 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 415 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 459 zł czyli o 11 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 348 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
