Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 736 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 736 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 161 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 448 476 zł
| Cena: | 736 331,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 712,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 448 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 161 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 698 zł | 18% | 10 lat | 1 045 738 zł | 137 623 zł | 908 116 zł | 4 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 965 zł | 18% | 10 lat | 1 278 124 zł | 168 205 zł | 1 109 919 zł | 5 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 736 332 zł | 8% | 10 lat | 1 194 330 zł | 159 070 zł | 1 035 260 zł | 6 332 zł |
| Większy wkład własny | 736 332 zł | 28% | 10 lat | 1 129 533 zł | 146 758 zł | 982 774 zł | 4 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 736 332 zł w kredycie na 603 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603792.58 zł.
| Kwota kredytu: | 603 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 703 zł czyli o 1 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
