Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 736 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 736 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 129 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 982 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 448 476 zł
| Cena: | 736 331,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 712,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 448 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 129 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 982 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 662 698 zł | 28% | 10 lat | 1 016 579 zł | 132 082 zł | 884 497 zł | 4 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 965 zł | 28% | 10 lat | 1 242 486 zł | 161 434 zł | 1 081 052 zł | 5 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 736 332 zł | 18% | 10 lat | 1 161 931 zł | 152 914 zł | 1 009 017 zł | 5 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 736 332 zł w kredycie na 530 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530159.6 zł.
| Kwota kredytu: | 530 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 886 zł czyli o 1 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
