Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 363 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 363 676 zł na 10 lat będzie kosztował 11 185 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 728 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 485 465 zł
| Cena: | 7 363 675,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 387 290,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 485 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 185 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 457 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 728 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 755 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 627 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 701 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 100 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 990 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 627 308 zł | 28% | 10 lat | 10 066 881 zł | 1 311 445 zł | 8 755 436 zł | 41 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 100 043 zł | 28% | 10 lat | 12 303 966 zł | 1 602 877 zł | 10 701 089 zł | 50 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 363 676 zł | 18% | 10 lat | 11 509 425 zł | 1 518 721 zł | 9 990 704 zł | 54 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 363 676 zł w kredycie na 5 301 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 301 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 063 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 861 zł czyli o 13 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
