Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 363 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 363 676 zł na 10 lat będzie kosztował 11 833 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 253 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 485 465 zł
| Cena: | 7 363 675,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 387 290,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 485 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 833 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 580 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 253 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 227 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 627 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 278 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 100 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 372 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 990 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 627 308 zł | 8% | 10 lat | 10 650 084 zł | 1 422 253 zł | 9 227 831 zł | 56 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 100 043 zł | 8% | 10 lat | 13 016 770 zł | 1 738 310 zł | 11 278 460 zł | 69 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 363 676 zł | 4% | 10 lat | 11 980 700 zł | 1 608 264 zł | 10 372 437 zł | 67 009 zł |
| Większy wkład własny | 7 363 676 zł | 18% | 10 lat | 11 509 425 zł | 1 518 721 zł | 9 990 704 zł | 54 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 363 676 zł w kredycie na 6 774 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 774 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 250 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 025 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 212 zł czyli o 11 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 250 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
