Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 366 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 366 768 zł na 10 lat będzie kosztował 11 985 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 376 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 491 548 zł
| Cena: | 7 366 768,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 388 713,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 491 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 985 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 376 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 339 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 630 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 414 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 103 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 630 092 zł | 4% | 10 lat | 10 787 159 zł | 1 448 045 zł | 9 339 114 zł | 60 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 103 445 zł | 4% | 10 lat | 13 184 305 zł | 1 769 833 zł | 11 414 472 zł | 73 741 zł |
| Większy wkład własny | 7 366 768 zł | 8% | 10 lat | 11 838 397 zł | 1 580 945 zł | 10 257 451 zł | 63 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 366 768 zł w kredycie na 7 072 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 072 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 349 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 421 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 515 zł czyli o 11 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 349 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
