Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 736 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 736 832 zł na 10 lat będzie kosztował 1 162 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 449 460 zł
| Cena: | 736 831,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 942,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 449 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 162 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 663 149 zł | 18% | 10 lat | 1 046 449 zł | 137 716 zł | 908 733 zł | 4 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 810 515 zł | 18% | 10 lat | 1 278 993 zł | 168 320 zł | 1 110 673 zł | 5 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 736 832 zł | 8% | 10 lat | 1 195 141 zł | 159 178 zł | 1 035 964 zł | 6 337 zł |
| Większy wkład własny | 736 832 zł | 28% | 10 lat | 1 130 300 zł | 146 858 zł | 983 442 zł | 4 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 736 832 zł w kredycie na 604 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604202.93 zł.
| Kwota kredytu: | 604 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 708 zł czyli o 1 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
