Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 736 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 736 866 zł na 10 lat będzie kosztował 1 209 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 047 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 449 527 zł
| Cena: | 736 865,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 958,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 449 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 209 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 047 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 663 179 zł | 4% | 10 lat | 1 088 941 zł | 145 787 zł | 943 154 zł | 6 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 810 553 zł | 4% | 10 lat | 1 330 927 zł | 178 184 zł | 1 152 744 zł | 7 376 zł |
| Większy wkład własny | 736 866 zł | 8% | 10 lat | 1 195 197 zł | 159 185 zł | 1 036 011 zł | 6 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 736 866 zł w kredycie na 707 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 707391.98 zł.
| Kwota kredytu: | 707 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 942 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 854 zł czyli o 1 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
