Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 736 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 736 904 zł na 10 lat będzie kosztował 1 130 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 983 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 449 601 zł
| Cena: | 736 903,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 975,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 449 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 130 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 983 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 663 213 zł | 28% | 10 lat | 1 017 369 zł | 132 185 zł | 885 184 zł | 4 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 810 594 zł | 28% | 10 lat | 1 243 451 zł | 161 560 zł | 1 081 892 zł | 5 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 736 904 zł | 18% | 10 lat | 1 162 834 zł | 153 033 zł | 1 009 801 zł | 5 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 736 904 zł w kredycie na 530 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530570.81 zł.
| Kwota kredytu: | 530 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 890 zł czyli o 1 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
