Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 369 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 369 418 zł na 10 lat będzie kosztował 11 842 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 261 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 496 760 zł
| Cena: | 7 369 417,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 389 932,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 496 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 842 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 581 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 261 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 380 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 998 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 632 476 zł | 8% | 10 lat | 10 658 389 zł | 1 423 362 zł | 9 235 026 zł | 57 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 106 359 zł | 8% | 10 lat | 13 026 920 zł | 1 739 665 zł | 11 287 254 zł | 69 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 369 418 zł | 4% | 10 lat | 11 990 042 zł | 1 609 518 zł | 10 380 525 zł | 67 062 zł |
| Większy wkład własny | 7 369 418 zł | 18% | 10 lat | 11 518 400 zł | 1 519 906 zł | 9 998 494 zł | 54 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 369 418 zł w kredycie na 6 779 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 779 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 252 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 032 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 270 zł czyli o 11 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 252 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
