Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 369 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 369 418 zł na 10 lat będzie kosztował 11 518 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 998 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 496 760 zł
| Cena: | 7 369 417,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 389 932,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 496 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 518 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 519 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 998 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 998 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 998 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 735 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 632 476 zł | 18% | 10 lat | 10 366 560 zł | 1 367 915 zł | 8 998 645 zł | 49 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 106 359 zł | 18% | 10 lat | 12 670 240 zł | 1 671 896 zł | 10 998 344 zł | 59 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 369 418 zł | 8% | 10 lat | 11 842 654 zł | 1 581 514 zł | 10 261 140 zł | 63 377 zł |
| Większy wkład własny | 7 369 418 zł | 28% | 10 lat | 11 194 145 zł | 1 458 297 zł | 9 735 848 zł | 45 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 369 418 zł w kredycie na 6 042 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 042 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 007 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 050 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 089 zł czyli o 12 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 007 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
