Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 369 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 369 418 zł na 10 lat będzie kosztował 11 990 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 380 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 496 760 zł
| Cena: | 7 369 417,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 389 932,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 496 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 990 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 380 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 632 476 zł | 4% | 10 lat | 10 791 038 zł | 1 448 566 zł | 9 342 472 zł | 60 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 106 359 zł | 4% | 10 lat | 13 189 047 zł | 1 770 469 zł | 11 418 577 zł | 73 768 zł |
| Większy wkład własny | 7 369 418 zł | 8% | 10 lat | 11 842 654 zł | 1 581 514 zł | 10 261 140 zł | 63 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 369 418 zł w kredycie na 7 074 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 074 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 350 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 425 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 543 zł czyli o 11 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 350 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
