Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 369 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 369 973 zł na 10 lat będzie kosztował 11 519 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 999 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 497 852 zł
| Cena: | 7 369 972,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 390 187,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 497 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 519 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 999 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 999 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 999 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 736 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 632 975 zł | 18% | 10 lat | 10 367 341 zł | 1 368 018 zł | 8 999 323 zł | 49 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 106 970 zł | 18% | 10 lat | 12 671 194 zł | 1 672 022 zł | 10 999 172 zł | 59 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 369 973 zł | 8% | 10 lat | 11 843 546 zł | 1 581 633 zł | 10 261 913 zł | 63 382 zł |
| Większy wkład własny | 7 369 973 zł | 28% | 10 lat | 11 194 989 zł | 1 458 407 zł | 9 736 582 zł | 45 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 369 973 zł w kredycie na 6 043 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 043 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 007 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 051 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 094 zł czyli o 12 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 007 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
