Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 369 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 369 973 zł na 10 lat będzie kosztował 11 194 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 736 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 497 852 zł
| Cena: | 7 369 972,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 390 187,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 497 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 194 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 736 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 762 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 999 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 632 976 zł | 28% | 10 lat | 10 075 490 zł | 1 312 566 zł | 8 762 923 zł | 41 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 106 970 zł | 28% | 10 lat | 12 314 488 zł | 1 604 248 zł | 10 710 240 zł | 50 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 369 973 zł | 18% | 10 lat | 11 519 267 zł | 1 520 020 zł | 9 999 247 zł | 54 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 369 973 zł w kredycie na 5 306 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 306 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 763 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 069 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 912 zł czyli o 13 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 763 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
