Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 369 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 369 973 zł na 10 lat będzie kosztował 11 990 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 381 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 497 852 zł
| Cena: | 7 369 972,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 390 187,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 497 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 990 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 381 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 343 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 419 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 632 976 zł | 4% | 10 lat | 10 791 851 zł | 1 448 675 zł | 9 343 176 zł | 60 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 106 970 zł | 4% | 10 lat | 13 190 040 zł | 1 770 603 zł | 11 419 437 zł | 73 773 zł |
| Większy wkład własny | 7 369 973 zł | 8% | 10 lat | 11 843 546 zł | 1 581 633 zł | 10 261 913 zł | 63 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 369 973 zł w kredycie na 7 075 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 075 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 350 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 425 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 549 zł czyli o 11 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 350 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
