Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 369 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 369 973 zł na 10 lat będzie kosztował 11 843 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 261 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 497 852 zł
| Cena: | 7 369 972,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 390 187,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 497 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 843 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 581 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 261 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 288 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 381 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 999 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 632 976 zł | 8% | 10 lat | 10 659 192 zł | 1 423 470 zł | 9 235 722 zł | 57 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 106 970 zł | 8% | 10 lat | 13 027 901 zł | 1 739 796 zł | 11 288 105 zł | 69 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 369 973 zł | 4% | 10 lat | 11 990 946 zł | 1 609 639 zł | 10 381 307 zł | 67 067 zł |
| Większy wkład własny | 7 369 973 zł | 18% | 10 lat | 11 519 267 zł | 1 520 020 zł | 9 999 247 zł | 54 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 369 973 zł w kredycie na 6 780 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 780 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 252 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 033 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 276 zł czyli o 11 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 252 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
