Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 737 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 737 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 195 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 036 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 449 791 zł
| Cena: | 737 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 020 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 449 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 195 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 036 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 663 300 zł | 8% | 10 lat | 1 075 873 zł | 143 293 zł | 932 580 zł | 5 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 810 700 zł | 8% | 10 lat | 1 314 955 zł | 175 136 zł | 1 139 820 zł | 6 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 737 000 zł | 4% | 10 lat | 1 210 154 zł | 162 015 zł | 1 048 139 zł | 6 707 zł |
| Większy wkład własny | 737 000 zł | 18% | 10 lat | 1 162 986 zł | 153 053 zł | 1 009 933 zł | 5 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 737 000 zł w kredycie na 678 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 678040 zł.
| Kwota kredytu: | 678 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 528 zł czyli o 1 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
