Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 371 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 371 791 zł na 10 lat będzie kosztował 11 197 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 738 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 501 429 zł
| Cena: | 7 371 791,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 391 023,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 501 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 197 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 738 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 712 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 634 612 zł | 28% | 10 lat | 10 077 976 zł | 1 312 890 zł | 8 765 086 zł | 41 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 108 970 zł | 28% | 10 lat | 12 317 526 zł | 1 604 644 zł | 10 712 882 zł | 50 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 371 791 zł | 18% | 10 lat | 11 522 110 zł | 1 520 395 zł | 10 001 715 zł | 54 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 371 791 zł w kredycie na 5 307 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 307 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 763 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 071 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 926 zł czyli o 13 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 763 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
