Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 371 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 371 791 zł na 10 lat będzie kosztował 11 522 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 001 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 501 429 zł
| Cena: | 7 371 791,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 391 023,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 501 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 522 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 001 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 738 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 634 612 zł | 18% | 10 lat | 10 369 899 zł | 1 368 356 zł | 9 001 543 zł | 49 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 108 970 zł | 18% | 10 lat | 12 674 321 zł | 1 672 435 zł | 11 001 886 zł | 60 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 371 791 zł | 8% | 10 lat | 11 846 468 zł | 1 582 023 zł | 10 264 445 zł | 63 397 zł |
| Większy wkład własny | 7 371 791 zł | 28% | 10 lat | 11 197 751 zł | 1 458 767 zł | 9 738 984 zł | 45 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 371 791 zł w kredycie na 6 044 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 044 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 008 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 053 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 110 zł czyli o 12 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 008 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
