Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 372 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 372 490 zł na 10 lat będzie kosztował 11 847 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 265 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 502 804 zł
| Cena: | 7 372 490,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 391 345,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 502 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 847 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 265 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 384 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 002 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 635 241 zł | 8% | 10 lat | 10 662 833 zł | 1 423 956 zł | 9 238 877 zł | 57 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 109 739 zł | 8% | 10 lat | 13 032 351 zł | 1 740 391 zł | 11 291 960 zł | 69 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 372 490 zł | 4% | 10 lat | 11 995 042 zł | 1 610 189 zł | 10 384 853 zł | 67 090 zł |
| Większy wkład własny | 7 372 490 zł | 18% | 10 lat | 11 523 202 zł | 1 520 539 zł | 10 002 663 zł | 54 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 372 490 zł w kredycie na 6 782 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 782 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 253 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 036 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 302 zł czyli o 11 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 253 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
