Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 372 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 372 490 zł na 10 lat będzie kosztował 11 523 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 002 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 502 804 zł
| Cena: | 7 372 490,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 391 345,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 502 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 523 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 002 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 002 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 002 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 635 241 zł | 18% | 10 lat | 10 370 882 zł | 1 368 485 zł | 9 002 397 zł | 49 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 109 739 zł | 18% | 10 lat | 12 675 522 zł | 1 672 593 zł | 11 002 929 zł | 60 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 372 490 zł | 8% | 10 lat | 11 847 592 zł | 1 582 173 zł | 10 265 419 zł | 63 403 zł |
| Większy wkład własny | 7 372 490 zł | 28% | 10 lat | 11 198 813 zł | 1 458 905 zł | 9 739 907 zł | 45 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 372 490 zł w kredycie na 6 045 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 045 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 008 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 054 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 117 zł czyli o 12 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 008 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
