Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 372 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 372 490 zł na 10 lat będzie kosztował 11 995 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 384 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 502 804 zł
| Cena: | 7 372 490,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 391 345,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 502 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 995 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 384 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 346 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 423 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 635 241 zł | 4% | 10 lat | 10 795 537 zł | 1 449 170 zł | 9 346 368 zł | 60 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 109 739 zł | 4% | 10 lat | 13 194 546 zł | 1 771 208 zł | 11 423 338 zł | 73 799 zł |
| Większy wkład własny | 7 372 490 zł | 8% | 10 lat | 11 847 592 zł | 1 582 173 zł | 10 265 419 zł | 63 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 372 490 zł w kredycie na 7 077 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 077 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 429 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 576 zł czyli o 11 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
