Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 737 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 737 389 zł na 10 lat będzie kosztował 1 210 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 048 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 450 556 zł
| Cena: | 737 389,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 198,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 450 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 210 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 048 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 663 650 zł | 4% | 10 lat | 1 089 713 zł | 145 890 zł | 943 823 zł | 6 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 811 128 zł | 4% | 10 lat | 1 331 872 zł | 178 310 zł | 1 153 562 zł | 7 381 zł |
| Większy wkład własny | 737 389 zł | 8% | 10 lat | 1 196 045 zł | 159 298 zł | 1 036 747 zł | 6 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 737 389 zł w kredycie na 707 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 707894.02 zł.
| Kwota kredytu: | 707 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 943 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 859 zł czyli o 1 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
