Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 374 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 374 269 zł na 10 lat będzie kosztował 11 201 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 742 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 506 304 zł
| Cena: | 7 374 269,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 392 163,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 506 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 201 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 459 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 742 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 768 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 636 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 716 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 636 842 zł | 28% | 10 lat | 10 081 363 zł | 1 313 332 zł | 8 768 032 zł | 41 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 111 696 zł | 28% | 10 lat | 12 321 666 zł | 1 605 183 zł | 10 716 483 zł | 50 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 374 269 zł | 18% | 10 lat | 11 525 983 zł | 1 520 906 zł | 10 005 077 zł | 54 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 374 269 zł w kredycie na 5 309 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 309 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 764 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 073 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 946 zł czyli o 13 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 764 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
