Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 374 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 374 269 zł na 10 lat będzie kosztował 11 525 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 005 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 506 304 zł
| Cena: | 7 374 269,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 392 163,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 506 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 525 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 005 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 636 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 267 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 742 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 636 842 zł | 18% | 10 lat | 10 373 384 zł | 1 368 816 zł | 9 004 569 zł | 49 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 111 696 zł | 18% | 10 lat | 12 678 581 zł | 1 672 997 zł | 11 005 584 zł | 60 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 374 269 zł | 8% | 10 lat | 11 850 451 zł | 1 582 555 zł | 10 267 896 zł | 63 419 zł |
| Większy wkład własny | 7 374 269 zł | 28% | 10 lat | 11 201 515 zł | 1 459 257 zł | 9 742 258 zł | 45 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 374 269 zł w kredycie na 6 046 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 046 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 009 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 055 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 133 zł czyli o 12 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 009 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
