Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 374 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 374 269 zł na 10 lat będzie kosztował 11 997 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 387 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 506 304 zł
| Cena: | 7 374 269,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 392 163,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 506 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 997 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 387 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 636 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 426 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 267 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 636 842 zł | 4% | 10 lat | 10 798 142 zł | 1 449 520 zł | 9 348 623 zł | 60 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 111 696 zł | 4% | 10 lat | 13 197 730 zł | 1 771 635 zł | 11 426 095 zł | 73 816 zł |
| Większy wkład własny | 7 374 269 zł | 8% | 10 lat | 11 850 451 zł | 1 582 555 zł | 10 267 896 zł | 63 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 374 269 zł w kredycie na 7 079 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 079 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 431 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 595 zł czyli o 11 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
