Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 374 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 374 446 zł na 10 lat będzie kosztował 11 201 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 742 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 506 651 zł
| Cena: | 7 374 445,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 392 245,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 506 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 201 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 459 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 742 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 768 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 716 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 637 001 zł | 28% | 10 lat | 10 081 605 zł | 1 313 363 zł | 8 768 242 zł | 41 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 111 890 zł | 28% | 10 lat | 12 321 961 zł | 1 605 221 zł | 10 716 740 zł | 50 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 374 446 zł | 18% | 10 lat | 11 526 259 zł | 1 520 943 zł | 10 005 316 zł | 54 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 374 446 zł w kredycie na 5 309 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 309 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 764 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 073 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 947 zł czyli o 13 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 764 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
