Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 374 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 374 446 zł na 10 lat będzie kosztował 11 850 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 268 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 506 651 zł
| Cena: | 7 374 445,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 392 245,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 506 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 850 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 268 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 241 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 294 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 387 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 637 001 zł | 8% | 10 lat | 10 665 661 zł | 1 424 334 zł | 9 241 327 zł | 57 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 111 890 zł | 8% | 10 lat | 13 035 808 zł | 1 740 852 zł | 11 294 955 zł | 69 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 374 446 zł | 4% | 10 lat | 11 998 223 zł | 1 610 616 zł | 10 387 607 zł | 67 107 zł |
| Większy wkład własny | 7 374 446 zł | 18% | 10 lat | 11 526 259 zł | 1 520 943 zł | 10 005 316 zł | 54 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 374 446 zł w kredycie na 6 784 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 784 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 254 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 038 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 322 zł czyli o 11 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 254 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
