Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 374 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 374 446 zł na 10 lat będzie kosztował 11 526 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 005 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 506 651 zł
| Cena: | 7 374 445,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 392 245,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 506 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 526 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 005 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 268 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 742 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 637 001 zł | 18% | 10 lat | 10 373 633 zł | 1 368 848 zł | 9 004 785 zł | 49 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 111 890 zł | 18% | 10 lat | 12 678 885 zł | 1 673 037 zł | 11 005 848 zł | 60 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 374 446 zł | 8% | 10 lat | 11 850 734 zł | 1 582 593 zł | 10 268 141 zł | 63 420 zł |
| Większy wkład własny | 7 374 446 zł | 28% | 10 lat | 11 201 783 zł | 1 459 292 zł | 9 742 491 zł | 45 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 374 446 zł w kredycie na 6 047 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 047 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 009 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 056 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 135 zł czyli o 12 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 009 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
