Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 374 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 374 446 zł na 10 lat będzie kosztował 11 998 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 387 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 506 651 zł
| Cena: | 7 374 445,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 392 245,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 506 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 998 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 387 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 426 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 268 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 637 001 zł | 4% | 10 lat | 10 798 401 zł | 1 449 554 zł | 9 348 847 zł | 60 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 111 890 zł | 4% | 10 lat | 13 198 046 zł | 1 771 677 zł | 11 426 368 zł | 73 818 zł |
| Większy wkład własny | 7 374 446 zł | 8% | 10 lat | 11 850 734 zł | 1 582 593 zł | 10 268 141 zł | 63 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 374 446 zł w kredycie na 7 079 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 079 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 431 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 597 zł czyli o 11 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
