Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 737 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 737 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 131 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 984 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 451 620 zł
| Cena: | 737 929,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 447,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 451 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 131 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 984 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 137 zł | 28% | 10 lat | 1 018 786 zł | 132 369 zł | 886 417 zł | 4 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 811 723 zł | 28% | 10 lat | 1 245 183 zł | 161 785 zł | 1 083 399 zł | 5 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 737 930 zł | 18% | 10 lat | 1 164 453 zł | 153 246 zł | 1 011 208 zł | 5 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 737 930 zł w kredycie na 531 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531309.97 zł.
| Kwota kredytu: | 531 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 899 zł czyli o 1 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
