Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 737 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 737 958 zł na 10 lat będzie kosztował 1 196 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 037 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 451 675 zł
| Cena: | 737 958 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 460,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 451 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 196 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 037 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 162 zł | 8% | 10 lat | 1 077 271 zł | 143 479 zł | 933 792 zł | 5 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 811 754 zł | 8% | 10 lat | 1 316 665 zł | 175 363 zł | 1 141 301 zł | 6 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 737 958 zł | 4% | 10 lat | 1 211 727 zł | 162 225 zł | 1 049 502 zł | 6 715 zł |
| Większy wkład własny | 737 958 zł | 18% | 10 lat | 1 164 498 zł | 153 252 zł | 1 011 246 zł | 5 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 737 958 zł w kredycie na 678 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 678922 zł.
| Kwota kredytu: | 678 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 904 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 537 zł czyli o 1 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
