Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 379 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 379 680 zł na 10 lat będzie kosztował 11 859 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 275 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 516 947 zł
| Cena: | 7 379 679,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 394 652,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 516 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 859 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 583 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 275 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 247 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 641 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 302 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 394 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 641 712 zł | 8% | 10 lat | 10 673 231 zł | 1 425 345 zł | 9 247 886 zł | 57 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 117 648 zł | 8% | 10 lat | 13 045 060 zł | 1 742 088 zł | 11 302 972 zł | 69 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 379 680 zł | 4% | 10 lat | 12 006 739 zł | 1 611 759 zł | 10 394 980 zł | 67 155 zł |
| Większy wkład własny | 7 379 680 zł | 18% | 10 lat | 11 534 439 zł | 1 522 022 zł | 10 012 417 zł | 54 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 379 680 zł w kredycie na 6 789 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 789 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 255 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 045 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 375 zł czyli o 11 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 255 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
