Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 379 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 379 680 zł na 10 lat będzie kosztował 12 006 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 394 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 516 947 zł
| Cena: | 7 379 679,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 394 652,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 516 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 006 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 611 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 394 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 355 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 641 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 275 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 641 712 zł | 4% | 10 lat | 10 806 065 zł | 1 450 583 zł | 9 355 482 zł | 60 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 117 648 zł | 4% | 10 lat | 13 207 413 zł | 1 772 935 zł | 11 434 478 zł | 73 871 zł |
| Większy wkład własny | 7 379 680 zł | 8% | 10 lat | 11 859 145 zł | 1 583 716 zł | 10 275 429 zł | 63 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 379 680 zł w kredycie na 7 084 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 084 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 353 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 438 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 652 zł czyli o 11 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 353 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
