Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 211 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 451 758 zł
| Cena: | 738 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 451 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 211 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 200 zł | 4% | 10 lat | 1 090 616 zł | 146 011 zł | 944 605 zł | 6 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 811 800 zł | 4% | 10 lat | 1 332 976 zł | 178 458 zł | 1 154 518 zł | 7 387 zł |
| Większy wkład własny | 738 000 zł | 8% | 10 lat | 1 197 036 zł | 159 430 zł | 1 037 606 zł | 6 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 000 zł w kredycie na 708 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708480 zł.
| Kwota kredytu: | 708 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 943 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 866 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
